Fasáda je neustále vystavená dažďu, vetru, prachu, UV žiareniu aj biologickému znečisteniu. Časom sa preto na jej povrchu objavujú zelené povlaky, tmavé mapy, zašednutie alebo šmuhy v okolí parapetov a odvodnenia. Mnohí majitelia domu riešia problém rýchlym oplachom, no práve nesprávne zvolený tlak alebo nevhodný prípravok bývajú častou príčinou poškodenia omietky.
V okolí Malaciek bývajú fasády zaťažené nielen bežným prachom a poveternostnými vplyvmi, ale aj kombináciou vlhkosti, tieňa a biologických nárastov, najmä pri rodinných domoch v zelenšom prostredí alebo v lokalitách s pomalším presychaním stien. Práve preto je pri čistení dôležité zvoliť správny technologický postup podľa typu fasády a reálneho stavu povrchu.
Kedy má profesionálne čistenie zmysel
Profesionálne čistenie má význam vtedy, keď na fasáde vidíte riasy, plesne, tmavé mapy, zatečené stopy alebo celkové zašednutie. Zmysel má aj pred obnovou náteru, pred predajom nehnuteľnosti alebo v situácii, keď chcete objektu vrátiť udržiavaný vzhľad bez rizika poškodenia.
Odborný zásah sa oplatí aj vtedy, keď sa znečistenie opakovane vracia. V takom prípade už nejde len o vizuálny problém, ale často aj o kombináciu vlhkosti, orientácie steny, zelene v okolí a technického stavu detailov.
Čo fasádu najčastejšie znečisťuje
Najčastejšími problémami bývajú riasy a plesne, ktoré sa rozvíjajú najmä na severných, tienistých a dlhšie vlhkých stranách. Typické sú zelené alebo tmavé povlaky, ktoré sa časom rozširujú po väčších plochách.
Okrem toho sa na fasáde usádza prach, jemné nečistoty z ovzdušia a mapy spôsobené dažďovou vodou alebo nesprávnym odvodnením. Pri starších fasádach sa môžu objaviť aj výkvety, lokálne oslabené miesta alebo stopy po predchádzajúcich neodborných zásahoch.
Ako prebieha správny postup
Každá realizácia by mala začať posúdením podkladu. Iný postup je vhodný pri zateplenej fasáde typu ETICS, iný pri silikónovej omietke, iný pri silikátovom povrchu a iný pri staršej minerálnej fasáde.
Pri biologickom znečistení sa často používa šetrné chemické ošetrenie s následným oplachom. Pri bežných usadeninách môže byť vhodné regulované tlakové čistenie, ale iba vtedy, keď to povrch technicky znesie. Veľmi dôležité je aj lokálne dočistenie detailov pri sokloch, parapetoch, odkvapoch a členitých miestach.
Správne vyčistená fasáda nemá byť len opticky svetlejšia. Výsledok má byť rovnomerný, šetrný k povrchu a bez zbytočného narušenia štruktúry omietky.
Na aké povrchy si treba dávať pozor
Najcitlivejšie bývajú zateplené fasády, pri ktorých môže nesprávny tlak poškodiť vrchnú vrstvu alebo zvýšiť riziko zatekania. Opatrnosť si vyžadujú aj staršie povrchy, brizolit, oslabené omietky a miesta, kde už sú viditeľné drobné poruchy.
Osobitne treba chrániť aj okná, žalúzie, kovové prvky, svietidlá, elektroinštalácie a iné citlivé časti objektu. Preto sa profesionálne čistenie nikdy nerieši len ako „oplach steny“, ale ako komplexný zásah so zohľadnením celého objektu.
Od čoho závisí cena
Cena čistenia fasády závisí od výmery, výšky objektu, typu omietky, miery znečistenia, prístupnosti a náročnosti detailov. Iná bude cena pri jednoduchom prízemnom dome a iná pri členitejšom objekte s výškovými rozdielmi a komplikovanejším prístupom.
Do ceny vstupuje aj to, či ide len o odstránenie bežného prachu a usadenín, alebo o riešenie rias, plesní, zatečených máp a detailného dočistenia problematických miest.
Kde realizujeme zákazky
Zákazky nerealizujeme len priamo v Malackách, ale aj v širšom okolí. Pravidelne pôsobíme aj v lokalitách Gajary, Jakubov, Kostolište, Kuchyňa, Láb, Malé Leváre, Pernek, Plavecké Podhradie, Plavecký Mikuláš, Plavecký Štvrtok, Rohožník, Sološnica, Studienka, Suchohrad, Veľké Leváre, Záhorská Ves a Závod.
FAQ – Často kladené otázky
Nie, vhodnosť vysokotlakového čistenia vždy závisí od typu omietky, technického stavu povrchu a správneho nastavenia postupu. Pri niektorých fasádach je tlakové čistenie vhodné len vo veľmi kontrolovanom režime, pri iných je lepšie použiť šetrnejší spôsob ošetrenia.
Vo väčšine prípadov áno, ale nestačí ich len vizuálne zmyť. Dôležité je zvoliť postup, ktorý rieši aj samotný biologický nárast, aby sa problém nevrátil v krátkom čase znova.
Vo veľa prípadoch nie. Samotná voda môže vytvoriť len dočasný efekt, prípadne zanechať fľaky alebo poškodiť povrch. Práve preto je dôležité fasádu najskôr správne posúdiť.
Najčastejšie sa čistenie realizuje na jar alebo na jeseň, keď sú priaznivejšie teploty a povrch môže lepšie schnúť. Vždy však závisí aj od aktuálneho počasia a stavu objektu.
Pri viacerých typoch fasád áno. Správne zvolená následná ochrana alebo aspoň odporúčaná údržba môže pomôcť predĺžiť efekt čistenia a spomaliť opätovné znečisťovanie.
Záver a kontakt
Čistenie fasády je odborný zásah, pri ktorom rozhoduje správna technológia, nie hrubá sila. Vhodne zvolený postup pomáha odstrániť znečistenie bez zbytočného poškodenia omietky a zároveň zlepšuje celkový vzhľad objektu.
Ak chcete predbežne posúdiť stav fasády, stačí zaslať fotografie a stručný popis objektu. Na ich základe sa dá navrhnúť vhodný technologický postup aj orientačný rozsah prác.