Fasáda patrí medzi najviditeľnejšie časti domu a veľmi rýchlo prezradí, v akom stave sa nehnuteľnosť nachádza. Keď zostane čistá, dom pôsobí svetlejšie, upravenejšie a hodnotnejšie. Keď sa na nej objaví zelený povlak, riasy, plesne, tmavé mapy alebo celkové zašednutie, celý objekt stratí svieži vzhľad. V praxi pritom nejde iba o estetický problém. Ak majiteľ čistenie odkladá príliš dlho, nečistoty sa hlbšie usadia a ďalšia údržba býva náročnejšia.
V Nitre a okolí riešia majitelia domov veľmi často čistenie zateplenej fasády, čistenie omietky a odstraňovanie rias na fasáde. Dôvod je jednoduchý. Časť domov stojí v lokalitách s vyššou prašnosťou, časť v blízkosti zelene a ďalšie majú steny, ktoré dlhšie presychajú. Práve tam sa plesne a riasy objavia rýchlejšie. Na novších domoch býva typický problém zelený povlak na fasáde, na starších objektoch zas mapy po daždi, znečistenie sokla a celkové zašednutie povrchu.
Prečo sa fasáda znečisťuje
Na fasádu počas celého roka pôsobí dážď, vietor, prach, peľ, slnečné žiarenie aj vlhkosť. Keď niektorá stena zostáva dlhšie v tieni, horšie presychá alebo sa nachádza blízko stromov a zelene, biologické znečistenie sa na nej uchytí skôr. Najprv sa objavia menšie škvrny, potom väčšie mapy a napokon súvislé plochy, ktoré zhoršia vzhľad celej nehnuteľnosti.
Ďalšie problémy vznikajú pri parapetoch, zvodoch, rohoch a sokloch, kde voda pravidelne steká po povrchu. Preto pri čistení fasády domu nestačí iba rýchly oplach. Dobrý výsledok prináša až správne určenie materiálu a vhodne zvolený technologický postup.
Kedy sa čistenie fasády oplatí najviac
Najlepší výsledok dosiahnete vtedy, keď znečistenie už vidíte, ale fasáda ešte nie je dlhodobo zanedbaná. Ak zasiahnete skôr, povrch sa čistí jednoduchšie, rovnomernejšie a šetrnejšie.
Veľký význam má aj čistenie fasády pred maľovaním. Nový náter nedokáže vyriešiť staré riasy, plesne ani usadeniny. Len ich prekryje. Ak chcete, aby nová vrstva dobre držala a fasáda vydržala dlhšie pekná, najprv musíte povrch dôkladne vyčistiť.
Ako prebieha profesionálne čistenie fasády
Najprv posúdime typ povrchu. Iný prístup vyžaduje ETICS, iný silikónová omietka, iný silikátová fasáda a iný staršia minerálna omietka. Pri čistení zateplenej fasády je citlivý postup úplný základ, pretože nesprávny tlak môže vrchnú vrstvu poškodiť.
Následne zvolíme vhodný prípravok, spôsob ošetrenia, tlak a oplach. Pri biologickom znečistení často používame šetrné ošetrenie a až potom oplach. Pri prachu, mapách a bežných usadeninách pomáha regulované tlakové čistenie. Popritom vždy dočisťujeme aj problémové detaily pri sokloch, rohoch, parapetoch a zvodoch.
Na čo si dať pozor
Najväčšiu chybu ľudia robia vtedy, keď chcú vyriešiť všetko silnou wapkou. Príliš vysoký tlak môže narušiť štruktúru povrchu, vytvoriť fľaky alebo zatlačiť vodu tam, kam nepatrí. Okná, žalúzie, svetlá, zásuvky, klampiarske detaily a kovové prvky si navyše vyžadujú ochranu a precíznu prácu.
Od čoho závisí cena
Cenu ovplyvňuje výmera, výška domu, prístupnosť, typ omietky, rozsah znečistenia aj množstvo detailov. Inak pristupujeme k jednoduchému bungalovu a inak k väčšiemu domu s členitým tvarom, balkónmi a komplikovanejším prístupom.
Kde realizujeme zákazky
Zákazky realizujeme nielen priamo v Nitre, ale aj v lokalitách Alekšince, Branč, Báb, Bádice, Cabaj-Čápor, Dolné Lefantovce, Dolné Obdokovce, Golianovo, Horné Lefantovce, Hosťová, Hruboňovo, Ivanka pri Nitre, Jarok, Jelenec, Jelšovce, Kapince, Kolíňany, Lehota, Lukáčovce, Lužianky, Malé Zálužie, Malý Lapáš, Mojmírovce, Nitrianske Hrnčiarovce, Nové Sady, Podhorany, Pohranice, Poľný Kesov, Rišňovce, Rumanová, Svätoplukovo, Veľká Dolina, Veľké Zálužie, Veľký Lapáš, Výčapy-Opatovce, Zbehy, Čab, Čakajovce, Čechynce, Ľudovítová, Štefanovičová, Štitáre, Šurianky a Žirany.
FAQ – Často kladené otázky
Áno, ak zvolíme správny postup. Pri ETICS nepoužívame zbytočne agresívny tlak a technológiu nastavujeme tak, aby fasáda zostala nepoškodená.
Vo väčšine prípadov áno. Nestačí však odstrániť len povrchový zelený povlak. Pri práci riešime aj samotný biologický nárast.
Áno. Čistý a stabilný podklad výrazne zlepší výsledok ďalších úprav.
Záleží od vlhkosti, orientácie domu, tieňa, množstva zelene a typu povrchu. Niektoré domy vydržia čisté dlhšie, iné vyžadujú zásah skôr.
Vo veľa prípadoch nie. Nesprávne nastavenie môže fasádu poškodiť alebo vytvoriť len krátkodobý efekt.
Záver a kontakt
Ak chcete, aby fasáda znovu pôsobila čisto a reprezentatívne, stavte na správny technologický postup, nie na hrubú silu. Dobre zvolená technológia odstráni znečistenie, ochráni omietku a zlepší celkový vzhľad domu.
Ak chcete predbežne zhodnotiť stav fasády, pošlite fotografie a stručný popis objektu. Na ich základe vieme odporučiť vhodný postup.