Fasáda je dlhodobo vystavená dažďu, prachu, biologickému znečisteniu aj bežným poveternostným vplyvom. Postupne sa na nej objavujú zelené povlaky, tmavé mapy, zašednutie alebo šmuhy pod parapetmi a pri odvodnení. Mnohí majitelia sa snažia problém vyriešiť silným oplachom, no práve nesprávne zvolený tlak býva častou príčinou poškodenia povrchu.
Pri profesionálnom čistení nejde o hrubú silu, ale o správne posúdenie typu fasády, miery znečistenia a vhodného technologického postupu. Rozdiel medzi kvalitným výsledkom a znehodnotením omietky býva v detailoch, ktoré sa pri neodbornom zásahu často podcenia.
Kedy má profesionálne čistenie zmysel
Čistenie fasády má význam vtedy, keď sa na povrchu objavujú riasy, plesne, tmavé mapy, šmuhy alebo bežné prevádzkové znečistenie. Veľmi často sa rieši aj pred obnovou náteru, pred predajom nehnuteľnosti alebo po dlhšom období bez údržby.
Odborný zásah má zmysel aj tam, kde sa znečistenie opakovane vracia. V takom prípade už nejde len o vizuálny problém, ale často aj o otázku vlhkosti, tienenia alebo nesprávneho odvodnenia.
Čo fasádu najčastejšie znečisťuje
Najčastejším problémom sú biologické nárasty, najmä riasy a plesne. Objavujú sa najmä na severných a tienistých stranách objektu, pri vyššej vlhkosti, v blízkosti zelene alebo tam, kde fasáda pomalšie presychá.
Okrem toho býva časté aj zašednutie od prachu, bežné mestské usadeniny a mapy spôsobené zatekaním alebo odkvapovou vodou. Pri starších povrchoch sa môžu objaviť aj lokálne výkvety alebo stopy po predchádzajúcich neodborných zásahoch.
Ako prebieha správny postup
Každá realizácia by mala začať posúdením typu podkladu. Inak sa pristupuje k zateplenej fasáde, inak k silikónovej omietke, inak k silikátovému alebo staršiemu minerálnemu povrchu.
Pri biologickom znečistení sa často využíva šetrné chemické ošetrenie s následným oplachom. Pri bežných nánosoch môže pomôcť regulované tlakové čistenie, ak to povrch technicky znesie. Dôležitou súčasťou je aj dočistenie detailov pri sokli, parapetoch, odkvapoch a členitých miestach.
Na aké povrchy si treba dávať pozor
Najcitlivejšie bývajú zateplené fasády typu ETICS, ktoré sa pri nesprávnom tlaku alebo nevhodnej tryske dajú poškodiť pomerne ľahko. Opatrnosť si vyžadujú aj staršie omietky, oslabené povrchy a miesta v okolí kovových, drevených alebo elektro prvkov.
Správny postup preto musí rešpektovať celý objekt, nie len samotnú stenu.
Od čoho závisí cena
Cena čistenia fasády závisí od výmery, typu povrchu, miery znečistenia, výšky objektu, prístupnosti a náročnosti detailov. Iná je realizácia na jednoduchom rodinnom dome a iná na členitejšom objekte s náročnými prechodmi a citlivými miestami.
Presnejšia ponuka sa preto pripravuje podľa fotografií alebo po obhliadke.
Kde realizujeme zákazky
Zákazky nezabezpečujeme len priamo v Pezinku, ale aj v blízkom okolí. Pravidelne realizujeme práce aj v lokalitách Limbach, Slovenský Grob, Viničné, Vinosady a Šenkvice.
FAQ – Často kladené otázky
Nie. Bezpečnosť vždy závisí od typu omietky, technického stavu povrchu a správneho nastavenia postupu. To, čo je vhodné na jeden povrch, môže byť na inom rizikové.
Áno, vo väčšine prípadov áno. Dôležité však je riešiť nielen viditeľný povlak, ale aj správny spôsob ošetrenia, aby sa problém rýchlo nevrátil.
Vo veľa prípadoch nestačí. Samotná voda často odstráni len povrchový efekt, no neodstráni príčinu znečistenia a pri nesprávnom použití môže fasádu poškodiť.
Najčastejšie na jar alebo na jeseň, keď nie sú extrémne teploty a povrch môže rovnomerne schnúť. Vždy však závisí aj od konkrétneho počasia a stavu objektu.
Áno, pri viacerých typoch fasád to dáva zmysel. Následná ochrana alebo správne nastavená údržba vie výrazne predĺžiť vizuálny aj technický efekt čistenia.
Záver a kontakt
Správne čistenie fasády nie je o sile, ale o vhodne zvolenom postupe. Ak potrebuješ predbežne posúdiť stav fasády, stačí zaslať fotografie a stručný popis objektu. Na ich základe sa dá navrhnúť vhodné riešenie aj orientačný rozsah prác.